王寶華的顧問室

Yahoo!奇摩 – 2012年3月28日

台北市士林區文林苑都更案，昨晚傳出北市府即將執行強拆，有民眾就在網路發起串聯，號召群眾到現場聲援。Yahoo!奇摩新聞在28日針對此事件發起民調，投票五小時後，有61％網友認為住戶產權獨立擁有居住權，不該強拆；有38％網友認為應該依法行政，該拆就拆。

住了好幾代 為何硬要拆？

反對強拆的網友「Marisa」指出，王家在當地居住已經好幾代，原本就有自由居住的權利，為什麼要以建商利益為先，被迫劃入都更範圍？政府不願意面對本案涉及都更法違憲疑義，硬以「執行公權力」強要拆掉別人的家，他反問：「如果事情發生在你家，請問你會做何感想？」

網友「junio」則遺憾表示，都市更新沒有不好，但為什麼台灣每次只要一提到都更，政府手段總是如此粗暴？看不到事前的溝通或整合。這件事應該不是只看法令，或是高等法院裁定就可以解決這麼簡單。

「這是建商營私、政府怠惰的最佳範例！」網友「草谷羊」說。他認為，王家本來可以不必拆遷，只因建商在尚未完成購地之前，就先行販賣預售屋，才導致今天事件的發生。有網友說，香港電影《富貴黃金屋》裡面也有「先圈地再逼住戶搬遷」的手法，文林苑案彷彿就是電影的現實生活版。

都市更新立意佳多數決或多數暴力？

不過也有網友認為都市更新有助於都市發展，網友「Michael」就分析，許多建物管線老舊，外觀有礙市容，目前都更案通過機率低，政府應該拿出魄力，加速都市更新。網友「瓜子」也表示，文林路市容確實不佳，他家的老舊社區等待都更已經許久，可以配新屋，又能改變市容、促進社會進步，「瓜子」說：「想開一點吧！」

網路上有人從另外一個觀點來思考，認為政府與建商，如果願意花時間去傾聽住戶的聲音，理解他們的需求，這件事其實可以圓滿落幕，也不至於發生激烈抗爭。

網友「Howard」說，美國西雅圖就曾經發生過類似案例。一位名叫做Edith Macefield的老太太，當初也是遇到建商要蓋大樓，但無論建商出多高價碼，她都不願意接受。最後建商妥協、更改設計圖；這事件當時引起許多新聞媒體報導，在當地也傳為佳話。

有網友熱心製作三分鐘懶人包，還指出台北地區正送審的都更案還有八百多件，「不要認為不會輪到自己」，文林苑事件能否有較好的後續進展，網友無疑會持續關注。