出租人將租金收入讓與第三人時，該出租人仍為租賃所得之納稅義務人
出租人通知承租人（即扣繳單位）將租金給付予第三人，扣繳單位於填具扣（免）繳憑單時，應以何人為所得人？
國稅局表示：個人將其財產出租之租金債權移轉予第三人，並通知承租人將租金給付該第三人，雖租金係給付該第三人，惟出租人仍為該項租賃所得之所得人，扣繳義務人於開具該租金扣（免）繳憑單時，仍應以出租人為所得人，並由出租人依法申報綜合所得稅。
稅法有關納稅義務人之規定原具有強制性，不因當事人之約定而變更稅法所規定之課徵對象，依稅法規定，出租財產之租金應屬財產出租人之租賃所得，該租金雖約定讓與第三人受領，要不能否定財產出租人為租金之所得人，因此，該租金雖給付予第三人，惟扣繳義務人於填具該租金所得扣（免）繳憑單時，仍應以房屋所有權人（出租人）為所得人，並由出租人依法申報綜合所得稅。
王寶華與您分享 0982585839
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