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營利事業增列興建商業大樓出租營業項目後，處分營業項目變更前房地之會計處理。
Q：甲公司購入某房地乙筆，帳列固定資產。隔年變更營業登記，增列興建大樓出租出售項目，續後出售先前取得之房地。試問：甲公司出售之房地，應視為處分固定資產或銷售商品？
A：甲公司之房地於該公司增列營業項目前，帳列固定資產，於增列營業項目後，並未拆除改建供出租出售用，非屬委託營造廠商興建大樓出租出售營業項目範疇，故其出售行為屬於處分固定資產，而非銷售商品。
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