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騎樓封閉圍用 需課房屋稅
花蓮縣地方稅務局今天表示，房屋的騎樓原供公共通行之用，依規定該部分的房屋稅應為免稅，但若全部或部分封閉設攤營業使用，營業外時間始供公共通行，仍應課徵房屋稅。
地方稅務局指出，近年來許多商家如五金行、小吃店、機車行、加水站等，均把營業範圍擴充到騎樓上，致行人無法通行，此即不符免稅之規定。一般民眾都認為只要是騎樓一定是免稅，但稅務局提醒，實際上仍應視是否供公共使用而定。騎樓若未供公共通行使用，將視使用情形，分別改按住家用或非住家用稅率核課房屋稅。地方稅務局也表示，騎樓若違反「供公共通行使用」之情形，不論是否封閉或僅白天使用、晚上不用，即應計入應稅面積。因此如作住家使用，其面積按住家用稅率核課，如為營業使用，其面積按營業用稅率計課，提醒納稅義務人注意。
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