王寶華的顧問室

列報房屋租金支出應符合條件:
【1】限納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬
【2】在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者。
【3】每一申報戶每年扣除數額以十二萬元為限。
【4】申報有購屋借款利息者，不得扣除。

列報房屋租金支出應檢附附件:
(一)租賃契約書或其他足資證明文件及付款證明影本。
(二)課稅年度在該地址辦竣戶籍登記之證明，或納稅義務人載明承租之房屋係供自住且非供營業或執行業務使用之切結書。

受扶養之兄弟姐妹及其他親屬租金:非納稅義務人本人、配偶或申報受扶養直系親屬之房屋租金支出，不得列報扣除。

不同期間發生的房屋租金支出與購屋借款利息:購屋借款利息支出與房屋租金支出，如分別符合列舉扣除要件，在費用支出期間不重複之前提下，可按其費用支出期間占全年比例分別計算扣除限額，申報綜合所得稅列舉扣除額。

專供租賃之老人住宅租金:依老人福利法第15條規定，直轄市、縣（市）主管機關應視實際需要，專案興建或鼓勵民間興建適合老人安居之住宅，並採綜合服務管理方式，專供老人租賃。次依內政部92年12月31日訂定發布老人住宅綜合管理要點第3點規定，老人住宅係指依老人福利法或依其他相關法令規定興建，且其基本設施及設備規劃設計，符合建築主管機關老人住宅相關法令規定，供生活能自理之老人居住使用之建築物。因此，上開○○養生文化村之性質屬專供租賃之老人住宅，與依老人福利法第19條規定設置之老人安養及福利機構二者尚屬有別，其向住民收取之租金如符合所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，納稅義務人得列報綜合所得稅房屋租金支出列舉扣除額。

學校宿舍費:學校註冊所繳交的宿舍費可列報房屋租金支出。

國外承租房屋租金:承租的房屋不在境內，不得列報扣除。

土地租金不得列報列舉扣除額列報房屋租金支出扣除額者僅限於房屋之租金，土地租金則不得列報列舉扣除額。