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出售預售屋仍應於申報當年度綜合所得稅時，申報為財產交易所得
國稅局表示：個人出售預售屋，應依據所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，應申報財產交易所得。
國稅局說明：由於預售屋買賣尚未辦理所有權登記，其所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋與土地之「權利」，當建案完工後，才會將房地過戶予買方，故個人於建案完工前進行預售屋買賣，係屬權利移轉而非不動產移轉，預售房屋買賣係屬出售「權利」，其所得仍屬財產交易所得，為所得稅課稅範疇。
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