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臺北市初擬豪宅課稅方案

豪宅與一般房屋比較，稅負相對偏低，為使課稅更趨公平合理，臺北市長郝龍斌宣布，將自100年7月1日起，針對全市豪宅提高其房屋稅，以符合社會公平正義。

經臺北市稅捐處的清查，全市12行政區符合豪宅特色的大樓計有269棟，總共1萬1千多戶，其中以大安區52棟居冠，至於戶數以中山區2,073戶最多。

臺北市稅捐處指出，有關「豪宅」之認定，是以「棟」為認定單位、並依據現行之標準單價加成提高其稅負；商業大樓不在「豪宅」認定範圍之內，同時排除已加成課稅之別墅，且以RC等級以上構造為限。

依據該處研議之方案，對豪宅係採構造標準單價，按各豪宅坐落地點之路段率加價方式，訂定豪宅適用之標準單價，例如以10層樓、鋼筋混凝土造、路段率150%，現行標準單價為5,000元，應納稅額2萬元，研議後標準單價增加：5,000元×150%＝7,500元，再加上原標準單價5,000元，該豪宅適用之標準單價為12,500元，稅額調整為5萬元（附件1）。

該處進一步說明相關執行進度，本年1月動員清查全市豪宅並列冊（附件2），2月訂定豪宅構造標準單價表，3月下旬召開第2次稅政精進研討會，7月中旬召開不動產評價委員會之會前會，8月中旬提報不動產評價委員會審議，9月審議通過簽報市長核定公告實施，經公告後自101年房屋稅開始適用，即適用期間為100年7月1日，101年5月開徵之房屋稅開始增加稅額。

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