目前分類:會計師-房屋土地稅 (488)

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重劃後土地經農地不課徵取得再移轉,不適用土地增值稅重劃減徵的規定


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適用土增稅一生一屋應以自用住宅房地同時一次訂約出售者為限


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房地騰空待售仍准依自用住宅優惠稅率課土地增值稅


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部分面積供政府興建輸電鐵塔,其餘仍作農業使用,仍得申請調高原地價課徵土地增值稅


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土地重劃後第一次移轉經核准不課徵土增稅再移轉無重劃減徵


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前經核准不課徵土地增值稅之農業用地未作農業使用,再移轉時應課徵土地增值稅


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土地增值稅逾期未繳納者,得由取得所有權人申請代為繳納


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一生一屋放寬規定,換屋遷戶籍未滿一年者仍可適用


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違章建築課徵房屋稅及非農業使用土地課徵地價稅,僅為納稅義務履行,無法使違章建築變成合法


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農地重劃後移轉申請不課徵土地增值稅者,日後再移轉應課徵時,無減徵土地增值稅之適用


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配偶間贈與後發生繼承事實再移轉時之前次移轉現值


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法拍屋可以選擇較低的價格申報契價,以節省稅負


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稅務局表示:契稅條例第2條明文規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。

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不動產設定抵押權無須報繳契稅


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不得移轉房屋可由承買人單方申請撤銷契稅申報


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購買房屋契稅應如何計算


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公司變更組織其不動產辦理變更名稱登記無須課徵契稅


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買賣房屋時,新舊業主應如何分攤房屋稅


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違章工廠,無房屋稅減半徵收之適用


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日租套房應按營業用稅率課徵房屋稅


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