公司購地借款可否列報借款利息費用，須視土地用途而定，依據營利事業查核準則第97條第9款規定，購買土地之借款利息，應列為資本支出；經辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息，可做費用列支。但非屬固定資產土地，其借款利息應以遞延費用列帳，於土地出售時，再轉作其收入之減項。
所謂非屬固定資產土地，係指非供營業上使用或以投資賺取差價等為目的之土地均屬之。另外，土地如已供營業上使用，但因景氣不佳或計劃改變等因素，不再供營業上使用，則其土地借款利息應自非供營業上使用之日起，依前揭查核準則規定轉列「遞延費用」，等到土地出售時，再轉作土地收入之減項。
【舉例說明】
某公司99年度營利事業所得稅結算申報案件時，發現該公司帳列閒置土地高達10餘億元，且帳載利息費用8,000萬餘元，惟未將該閒置土地相關之借款利息以遞延費用列帳，國稅局乃依前開查核準則規定，核定調減利息支出2,000萬餘元，轉列為遞延利息，俟土地出售時，再轉作土地收入減項。
王寶華與您分享，若還有不明白的地方或是其他問題，歡迎留言（留言必回）。
E-mail:rola0982585839@yahoo.com.tw
服務電話：0982585839 （中華電信）0985142908（亞太）
skype: rola0982585839
公司設立*工商服務*董監會議*董監改選*陸資來臺*外資來臺*辦事處設立*大陸人士來台*
*法律諮詢*股東糾紛*公司破產*公司清算*清算人就任*欠稅解套*強制執行*限制出境解除*
*會計帳務*節稅規劃*境外公司*三角貿易*ECFA*OBU*陸資企業設立*專業服務
會計師*律師
全站熱搜
留言列表
