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法院拍賣營業人所有房屋，依優先程序分配後營業稅額未獲分配，該營業人仍應補繳營業稅

本局表示，營業人所有房屋經債權人聲請法院拍賣，依法院及海關拍賣或變賣貨物課徵營業稅作業要點第4點及第6點規定，應課徵營業稅，於執行分配時優先分配執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅及先順位抵押權人，致營業稅額未獲分配，該營業人仍須補繳該營業稅。

本局指出，轄區內甲公司於98年間經債權人聲請法院拍賣，拍定金額4,300餘萬元，執行分配時除優先分配執行費、土地增值稅、地價稅及房屋稅外，尚不足清償第一順位抵押權人之債權，致營業稅額未獲分配，經本局核定補徵營業稅額200餘萬元。甲公司不服，主張因拍賣所課徵之營業稅額係由稅捐機關向法院聲請參予分配，其並無應收價款及銷項稅額之權利，因此不應向其補徵營業稅云云，申經復查、訴願及提起行政訴訟均遭駁回。臺北高等行政法院判決略以，強制執行法之拍賣，依現行司法實務認為「其法律性質屬私法買賣，出賣人為執行債務人，而買受人則為拍定人，因此本案之拍賣行為，其銷售人在現行司法實務見解，應為原告，由於原告是公司組織，自始即基於營利目的而設立，其具備營業人身分不容置疑，從而本案拍賣行為屬營業稅法稅捐客體之「銷售行為」，自無疑義，予以駁回原告之訴。

本局再次提醒，法院拍賣營業人所有房屋，執行分配時優先分配執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅及抵押權人之債權後，若該拍賣房屋之營業稅額未獲分配，該營業人仍須補繳該營業稅。