繼承遺產與變更土地公告現值.節省增值稅問題.
媽媽因外婆過世.而繼承一筆數十年未過戶的土地.是否可於繼承遺產時.順便.變更土地的公告現值呢？因為怕將來若要出售時.會有高額土地增值稅的問題？謝謝回覆.
蘇會answer:
依土地稅法第28條規定：已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地，各級政府出售或依法贈與之公有土地，及受贈之私有土地，免徵土地增值稅。
你母親繼承的土地的前次移轉公告現值‧會調整成繼承日的公告現值，所以將來出售時，不會有高額的土地增值稅，你可以放心。
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