王寶華的顧問室

稅務局表示：依土地稅法第37條規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，五年內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款；重購之土地，改作其他用途者亦同。
為避免當事人於退稅後即將另購之土地出售，或轉作其他用途，以逃漏土地增值稅，土地所有權人重購自用住宅用地，經核准依同法第35條規定退還土地增值稅後，應依上開規定列管5年。該局提醒民眾注意，為避免違反相關規定，致遭補稅，上項重購之自用住宅用地「改作其他用途」包括供營業使用、出租他人及戶籍遷出等情形。

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