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房客自殺「凶宅」求償敗訴
2011年 09月27日 蘋果日報
【張欽╱台北報導】李姓婦人的女兒在租屋處燒炭自殺，房東馬文彬不滿房屋出租竟變凶宅，憤而提告，向李婦求償房屋跌價損失及律師費共一百五十六萬元，但台北地院認定馬男的房屋所有權未受損，且沒賣屋並無實際損失，昨判李婦免賠。
房東馬文彬指控，二○○八年七月間，他將新北市新店區一戶房屋租給李姓婦人，事後李婦明知女兒心情浮躁焦慮，卻未採取必要措施防止悲劇發生，導致隔年初李婦的女兒在屋內燒炭自殺身亡。
沒賣屋沒有損失
自殺事件使該屋變成凶宅，因而跌價三成，以房價約五百萬元計算，損失逾一百五十萬元。
李婦稱，她深愛女兒，若知女兒要自殺不可能不注意並制止，她還因此罹患重度憂鬱症，且馬男的房屋所有權也沒因而遭受損害，沒理由賠償。
法官認同李婦見解，認定馬男沒喪失所有權也沒賣屋，沒有因房價下跌而受到實際損害，昨判其敗訴。全案還可上訴。
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