稅捐處表示，土地所有權移轉時，原所有權人應向稅捐稽徵機關申報繳納土地增值稅，而土地增值稅之計算，是以土地漲價總數額乘以稅率得出應納稅額，而土地漲價總數額是怎麼算的呢？簡單說，就是【（出售時申報移轉現值－買進時之申報移轉現值×物價指數）×移轉面積－重劃費用等土地改良費用】。
如果在100年12月31日前訂約，並依土地稅法第30條規定在30日內向稅捐稽徵機關申報土地增值稅，則可依100年之公告現值申報計算土地漲價總數額，遇地政機關101年1月1日公告土地現值調高時，賣方可節省土地增值稅；但反過來，買方將來出售土地，因計算土地漲價總數額時，原買進之移轉現值係按100年較低之公告現值計算，因而計算出的土地增值稅將較高，而較為不利。
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