中原地產建5地投資平台
工商時報記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導
香港中原地產集團昨（10）日正式在台搶灘，以台灣新原地產公司名義，正式開幕營運，建立橫跨香港、中國大陸、澳門、台灣和新加坡等兩岸五地的華人地產投資平台。第一階段目標設立5家分店，招募員工將擴及100人；中長期計畫將待兩岸法令更成熟、更開放後，為陸企地產開發商日後「登台」，預先舖路。
香港中原地產集團主席黎明楷昨天主持台北分公司新原地產，在羅斯福路正式開幕營運儀式。他表示，中原地產看好大中華市場，繼在台北設立分公司搶灘後，新加坡分公司預計兩周內也可能註冊登記完成，以建立一座橫跨兩岸五地的大中華房地產市場平台。
新原地產在台第1家分店，占地約60坪 大、員工近20人。隨著日後逐步擴大在台業務，中原地產集團目標將擴大到5家分店、招兵買馬擴大到100人。
黎明楷表示，中原地產集團相當認同台灣在和中國大陸簽訂ECFA之後的經濟前景，對於房地產市場來說，一定會隨著經濟復甦、一路更好。
黎明楷表示，以香港經驗來說，本來1997年主權回歸中國大陸後房地產和經濟景氣一直不好，直到2003年香港和中國正式推動CEPA並開放陸客來港自由行之後，香港零售服務業、酒店業和房地產業，快速復甦，未來台灣就會像香港一樣。很多香港投資人都有CEPA的成功經驗，因此現在來看台灣，機會無限。
因此中原決定2011年正式登台，1月初再設立新加坡分公司，建立大中華圈的地產交易平台。
中原地產集團台北副總經理余志文表示，中原地產先會在台北市「試水溫」，調整未來在台的經營模式。同時也把台灣豪宅進行跨海行銷，並經營當地豪宅代理仲介業務。
余志文表示，中原地產上月已將高雄隆大營建集團投資興建、璞園團隊代銷的高雄豪宅「都廳苑」，拿到香港銷售；等新加坡分公司正式成立，將再跨海行銷到新加坡，提高台灣房地產市場的國際能見度。
據悉，高雄「都廳苑」日前在香港展銷後，成交出乎預期的好，至少有3戶是被香港客戶買下。這些香港客戶打算持有至少5、6年，並期待長期穩定的租金收益和長期的增值效益。
璞園團隊副總經理張嘉生表示，未來台灣豪宅走向國際通路，是一大趨勢。璞園團隊除委託中原地產海外行銷「都廳苑」外，還正洽談璞園其他的房地產開發案，進行跨國行銷。
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