未成年人興建、購買房屋、土地或投資股票等財產時，如不能確實證明係以歷年受贈款項購置，其法定代理人或監護人仍將被課徵贈與稅。
【舉例說明】
成年之納稅義務人甲君，於100年以千萬元購置房屋，因其年紀尚輕，並無資力，經深入追查資金來源，甲君主張係法定代理人乙君歷年於免稅額度內之贈與，因在免稅額度內並未逐年申報贈與稅，惟甲君無法提出完整資金文件，證明購屋資金來源為法定代理人乙君歷年贈與之款項，稽徵機關遂依遺產及贈與稅法規定視為法定代理人之贈與，課徵乙君贈與稅。
依遺產及贈與稅法第5條第5款規定「限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，視為法定代理人或監護人之贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。」因此，未成人以受贈資金購置財產，應保留完整之資金文件，證明資金來源確係其所有，以免法定代理人或監護人遭稽徵機關核課贈與稅。
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