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出售自用住宅用地房屋土地增值稅優惠稅率一次原則 出售自用住宅用地房屋土地增值稅優惠稅率，依土地漲價總數額按百分之十徵收之，原則上，以一次為限，即每人一生中享有一次機會，經政府修法放寬後，例外不受一次規定之限制：土地所有權人再出售其自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受自用住宅用地房屋土地增值稅優惠稅率一次之限制：
一、出售都市土地面積未超過一‧ 五公畝 部分或非都市土地面積未超過三‧ 五公畝 部分。二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。三、出售前持有該土地六年以上。四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。五、出售前五年內，無供營業使用或出租。
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