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個人房屋遭法院拍賣，有財產交易所得者，應申報綜合所得稅
國稅局接獲○先生來電詢問：房屋遭法院拍賣，如有利得，是否應申報個人綜合所得稅？
國稅局表示：○先生因無力負擔房貸，房屋被查封後遭法院拍賣，房屋拍定價格380萬元，扣除必要成本費用310萬元，尚有70萬元的財產交易所得，應申報綜合所得稅。
個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準；但如果是遭法院拍賣，則應以買受人（即拍定人）領得法院所發給權利移轉證書日之所屬年度為準，申報綜合所得稅。（參考財政部94年4月22日台財稅第09404526320號令）
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