未辦保存登記之房屋，移轉時應由買賣雙方共同申報繳納契稅
民眾常誤以為未辦保存登記之房屋，因不必向地政機關辦理產權登記，所以買賣移轉時就沒有報繳契稅的問題，其實依據契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。所以未辦保存登記之建物買賣移轉，仍應依規定報繳契稅，俟繳納契稅後才得以變更房屋稅納稅義務人名義。
為保障雙方當事人權益，避免產權發生糾紛，未辦保存登記房屋移轉，應由雙方當事人至建物所在地之公所辦理契稅申報；如當事人無法到場辦理時，可委託代理人辦理申報，但須檢附賣方印鑑證明
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