close
房地產贈與子女，即使符合贈與稅免稅規定，仍需申報繳納契稅及土地增值稅
稅捐處示，部分納稅人欲將房地產贈與子女，又擔心被徵收稅捐，經向國稅局詢問贈與稅免稅額後，即訂立贈與契約，誤認為只要符合贈與稅免稅額標準即可不用繳任何稅，後在辦理移轉過程，發現還要繳納契稅及土地增值稅，覺得不符節稅目的而撤銷贈與契約，徒增困擾。
房地產贈與子女，除須考量贈與稅外，房屋贈與移轉過戶，尚須繳納房屋現值6％的契稅，而土地則須依持有期間漲價數額計算徵收土地增值稅。
土地現值在每年1月1日 重新調整公告，納稅人若為節稅考量欲將房地產移轉子女名下，可把握年底（12月31日 ）前訂立契約，並於30日內完成土地增值稅申報，避免因公告土地現值調高而增加土地增值稅負擔。
全站熱搜
留言列表
