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農地違建於拍定後始補辦執照仍應課徵土增稅
農業用地經法院拍賣，拍定時地上有違章建物，縱於拍定後補辦相關手續，並取得農業用地作農業使用證明書，仍無不課徵土地增值稅之適用。
地方稅務局表示，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅，應以移轉時，該農業用地確作農業使用為要件。是法拍農地倘於拍定時有違章建物，該違章建物雖於拍定後補辦建照手續並經核發使用執照，不宜追溯認定該建物自始為合法。
該筆農地於拍定當時既不符合作農業使用要件，其於拍定移轉時無不課徵土地增值稅之適用。
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