王寶華的顧問室

公共設施完竣土地如何申請免徵地價稅？

民眾所有土地若符合下列規定，可申請課徵田賦或免徵地價稅，即：
一、土地稅法第22條規定，依都市計畫編為農業區、保護區、公共設施保留地或依法限制建築、不能建築，仍作農業用地使用者。
二、土地稅減免規則第9條規定：無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。
民眾所有之土地若有建築物且作自用住宅用地使用，可依土地稅法第9條及第17條申請按自用住宅用地千分之2優惠稅率課徵地價稅。
依土地稅法第22條規定申請課徵田賦者，當年度申請經核准即自當年度起課徵田賦；如係符合以特別稅率課徵地價稅之要件或符合減免地價稅規定者，請依土地稅法第41條或土地稅減免規則第24條規定，應於地價稅開徵40日前，即100年9月22日前提出申請，自100年度即可按優惠稅率課徵地價稅，如在100年9月23日以後申請經核符合減免規定者，亦僅能自101年起適用優惠稅率課徵地價稅。