close
綜合所得稅之納稅義務人因出售預售屋而獲利，係屬財產交易所得，應將買賣預售屋之所得併入綜合所得總額中，辦理結算申報，以免受罰。
納稅義務人購買預售屋時尚未辦理所有權移轉，亦即預售屋完工前，所有權為建設公司所有，納稅義務人僅取得房屋之「權利」，因此，出售預售屋係屬權利移轉而非不動產移轉，故預售屋買賣係屬出售「權利」，其所賺取之差價，屬財產交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規定，併計綜合所得總額課稅。
全站熱搜
留言列表
