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Apr 06 Sat 2013 23:27
土地辦理自益信託，若供自用住宅使用，可申請以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

稅務局表示，若您的土地係辦理自益信託，只要是供自用住宅使用，仍可申請以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

原土地所有權人（即委託人）若將土地信託予受託人，在信託關係存續期間，土地所有權即登記為受託人。但只要委託人和受益人是屬於同一個人（即自益信託），而且委託人本人、配偶或其直系親屬仍設籍於該信託土地，未出租未營業，符合土地稅法自用住宅相關規定，在受託人持有土地期間或出售土地時，仍可以按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。