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已設定抵押權之不動產做為應納稅款擔保時，應扣除抵押權金額
稅捐稽徵處表示，納稅人申請以個人所有或第三人已設定抵押權的不動產，做為應納稅款擔保時，計算不動產價值須先扣除最高限額抵押權所擔保的最高限債權金額。
該處舉例，某甲經復查決定應納稅額1,000萬元，依法提起訴願時，為免除或暫緩移送強制執行，須先繳納半數稅額500萬元或提供相當價值之擔保品。若某甲提供一筆公告現值500萬元土地作擔保，依規定其擔保價值以公告現值加四成計算，土地擔保價值設算為700萬元。
這筆土地因向銀行設定最高限額抵押權300萬元，假設土地所擔保債權並未確定，稽徵機關計算擔保品價值時就要扣除這項抵押權300萬元，只能核可擔保價值400萬元，因低於應提出的500萬元擔保價值，某甲須再補提其他擔保品100萬元；但如假設某甲之土地，在提出擔保申請時，其土地最高限額抵押權已確定所擔保的債權金額只有200萬元，稽徵機關計算擔保品價值時，扣除這項抵押權所擔保的債權金額200萬元後，這筆土地擔保價值仍達500萬元，就可以辦理欠稅擔保之手續。
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