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稅務局表示，經法院拍賣土地之價款，若已扣繳土地增值稅，嗣後如有就該拍賣土地申請適用減免、或自用住宅用地稅率、或不課徵土地增值稅，致有應退還之稅款時，會交由執行法院依債權重行分配給債權人，不會逕行退稅予債務人即土地所有權人。
經法院拍定土地，原則上土地增值稅會優先從拍賣價金中扣抵，拍定人不需再繳納，但如果拍賣價金不足以扣抵土地增值稅時，拍賣法院應俟拍定人代為繳清差額後，再發給權利移轉證書，以利拍定人辦理移轉登記。
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